信義9月,房市年增2成月減1成,桃園最佳


2017/9/30 店別資料  

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計全台門市前28天的交易狀況,9月房市交易受到鬼月的觀望買氣影響,交易量較8月同期減少約1成,不過和去年同期卻明顯增加了22.8%,也就是2017年9月的房市交易買氣比2016年好,展望第四季在房市政策穩定,交易量回溫價格持穩的條件下,旺季可望有微熱的表現。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年因潤月影響,民俗月落在8月~9月,因此可發現在民俗月上路前,市場擠壓出一小波的買氣,步入9月則可發現民俗月期間,交易狀況不若8月熱絡,由於房市進入修正盤整期,民眾不必擔心現在不買明天會更貴,多等待一個月時間其實差異不大,因此部分買氣延宕到民俗月結束才回籠,不過整體市場表現還是明顯優於2016年同期,年增幅度約2成。
 
以區域表現來看,雙北市交易量雖然較上月減少12%~15%,不過和2016年同期相比則明顯成長了將近3成左右的幅度,表現最好的則是桃園市,9月房市交易量月增13.2%,同時年增26.5%,桃園地區的重大建設利多持續發酵,加上自住買氣穩定,近期市場交易相對穩定。
 

 
台中市與高雄市近期表現則相對平穩,台中市月小減2.5%,但年度增加22.5%,高雄市則是月增約7%,年增約18%,曾敬德表示,若從年度的變化來看,年增幅度已經將近2成,可解讀2017年房市買氣明顯優於2016年,市場主要買盤還是以自住客為主,現在看屋自住客在意願與信心上也優於2016年,因此年底前的房市旺季仍有可能呈現微熱的市況。

資料來源:MyGoNews 2017/09/30

 


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