春江水暖...不動產顧問:今年商辦交易 拚千億大關


2017/3/9 店別資料 總部 

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
向來是「春江水暖鴨先知」的不動產市場領頭羊國泰人壽,昨(8)
日大手筆砸下23.27億元收購力麒建設的台北市松江路土地,為凍僵
的商用不動產市場注入一針強心劑。

美商不動產顧問集團仲量聯行董事總經理趙正義表示,從這筆交易
可觀察到,只要賣方適度讓利,2017年將會是審慎樂觀的一年,現
在金融壽險業游資就高達4.4兆元,正回流台灣,預期全年商用不動
產交易規模,有機會重返1,000億元大關。
不動產市場「春燕」今年陸續報到,繼1月潤泰、興富發、國泰陸續
砸60億元買進北中南的土地;2月紡織股「股王」儒鴻砸進26億元收
購泰山1,335坪土地之後,國壽也豪氣出手,以23.27億元買下松江
路力麒建設307坪土地。累計今年1月迄今,全台土地交易金額已突
破109億元。

仲量聯行董事總經理趙正義表示,經過近兩年不動產市場的沈澱,
許多像國壽一樣的潛在買家都轉趨積極,種種跡象顯示,2017年應
該是審慎樂觀的一年。其理由有三個,一是國內游資豐沛,Q1以來
資金動能愈來愈蠢蠢欲動;二是賣方已願意讓利、開價有鬆動;第
三,國內外政經不確定因素減少。

資料來源:工商時報【蔡惠芳╱台北報導】2017/03/09


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