329檔期 建商推案信心增強


2017/3/14 店別資料 總部 

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
最近房市買氣回籠,推升建商今年重啟推出新案計畫的信心,面對
即將而來的年度大戲「329檔期」,寶佳機構、新潤建設、麗寶建設
等知名大型建商也不缺席,異於這兩年的產品區隔策略,最近不再
是小宅獨步天下的格局,而是呈現自住、換屋的產品同步搶市的策
略,購屋客戶選擇也更多元化。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,經過去年新建案銷售率跌至谷
底,建商推出新案的價格,已持續修正,市場「追漲不追跌」,而
國人「急跌抄底,緩跌觀望」的購屋特性,在這波房市修正期間表
露無遺;不過,目前政府對房市政策已轉為友善,加上「有感讓
利」新案頻頻吸引自住買方出手,因此預期2017年銷售率應會回
升,建商推案信心也相對增強。

面對即將而來的「329檔期」,不少大型建商也蠢蠢欲動,籌備推出
新案。寶佳機構便在今年329檔期積極推案。其中寶佳旗下位於新北
市新店的大案「合陽天擎」,已開始進場潛銷,市場預期本月底可
望正式公開,案量規模突破100億元,包括5大棟純住宅大樓,2∼4房
都有,屆時可望是新店一大指標案。

另外,板橋江翠重劃區也聚集多家知名建商押寶,躍居為一級戰
區,最近幾家知名大建商手中的新案,已陸續掛出廣告看板。繼茂
德機構去年推出「江翠ONE」70億元大賣8成多,聯上開發去年推出
「聯上涵翠」也衝出8成多銷售率之後,最近新潤建設「青峰」甫在
2月就進場潛銷,3月中旬將正式公開,總銷上看50億元。

資料來源:工商時報【蔡惠芳╱台北報導】2017/03/14


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