容積移轉 積分審核制度暫緩


2017/6/27 店別資料 總部 

2017年06月27日 04:10 葉德正/新北報導
為免窄巷高樓引發救災困難,原訂7月1日上路的新北市新版都市計
畫容積移轉積分審核制,因新北市議會認為審查要點違反「再授權
禁止原則」,26日在新北市無黨籍議員蔡錦賢、李翁月娥等人提案
要求暫緩實施,獲議會通過。

新北市過去容積移轉規定只重「送出基地」資格審查,未納入「接
受基地」容受能力,根據非都更區與都更區,分別可以核給30到
40%容積移轉上限,導致「窄巷高樓」的現象,並且引發防災、救
災等公安疑慮。

市府去年通過《新北市都市計畫容積移轉許可審查要點》修正案,
今年第二階段,將以「積分評點」機制審查「接受基地」條件。

不過蔡錦賢認為,新的評分要點依路幅給予容積移轉量8公尺給
8%,10公尺給10%,最高上限只給到20%,對比過去40%誘因極
低,根本阻礙城市發展。

李翁月娥說,市府以中央授權為由,逕自發布行政明令實施,但新
的評訂辦法,是《都市計畫法》授權《都市計畫容積移轉實施辦
法》再授權地方政府訂定,市府已違反再授權禁止原則,只要程序
違法就不能實行。

城鄉局長柳宏典說,當初訂定「積分評點」機制審查「接受基地」
條件,本意是為加快審查,只要在範圍內,可免經都委會審議,加
速都市開發,道路寬度只是評分標準之一,仍然可拿到最高30%到
40%的容移上限。

柳宏典說,對於再授權疑慮,城鄉局過去也不斷與內政部溝通,近
來也與相關公會開會討論,評點標準可能過於嚴格,未來可能會放
寬條件,也尊重議會決議。

資料來源:中國時報2017/06/27


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