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2017/2/3  金雞年 第一季移轉量增機會高
消息內文
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2016年全年買賣移轉棟數24.5萬棟,
創下1991年以來的新低量,不過2017年已經有築底反彈的趨勢,根
據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示,1月六都移轉為1.6萬棟,較
2016年同期增加37.5%,表現最好的是在新北市,1月移轉棟數年增
高達7成,桃園市1月的買賣移轉棟數較去年同期大增32%,台中市
增加27%,高雄市也增加20%,金雞年有機會第一季就出現移轉棟
數較去年增加的好兆頭。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年1月下旬為春節
過年,1月的工作天數較少,不過買賣移轉棟數仍出現明顯反彈,若
考量工作天數的影響,實際上的動能可能比數據反映的更為強勁,
而買賣移轉棟數能夠明顯反彈,除了市場買氣有所回溫以外,2016
年第一季受房地合一因素干擾,導致第一季出現超低交易量的低基
期也是主因之一。
 
一月六都表現最好的是在新北市,移轉棟數為4517棟,年增高達
70.1%,研判部分應是受到新案交屋帶動,表現最好的區域分別為
淡水區、板橋區與新莊區,台北市1月買賣移轉棟數為1763棟,較
2016年同期增加24.5%,桃園市為2516棟年增32.3%,台中市為
2897棟年增27%,台南市為1445棟年增39%,高雄市則為2518棟年
增約2成。
 
展望金雞年房市,由於政府強力調控措施已經告一段落,加上房市
已經盤整約2年左右的時間,已經看到一些認為現在是長線好買點的
買家進場,而在2016年低基期的效應之下,金雞年第一季的移轉量
就有機會出現反彈,全年移轉量可望超越2016年的24.5萬棟,交易
量呈現「破底翻」的走勢。

資料來源:MyGoNews 2017/02/03
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